株式会社オリエントのブログ

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収益物件購入時の注意点1 利回りと金利

物件の利回りとともに銀行借り入れの金利も考えておきましょう。ぎんこうによっては積極的に借り換えましょうと進めてくる銀行もありますがペナルティにに注意しましょう。


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| コメント (0) |  2018年01月18日

収益物件1棟目が現金で買えたなら

株やビットコインなどで設けたお金で収益物件を現金で購入出来たなら。


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| コメント (0) |  2018年01月10日

相続したマンションは管理費修繕積立金固定資産税がかかる

相続したマンションは管理費修繕積立金固定資産税がかかる。 毎年20万円かかると10年で200万円かかる。そして相続したマンションが古いとリフォーム代がかかる


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| コメント (0) |  2018年01月01日

ビットコイン

年末下がったビットコインが年始に上がった…


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| コメント (0) |  2018年01月01日

第3回少しでも土地を高く売るには?

土地でも建物でも儲かる業者さんなら高く買ってくれるかも?


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| コメント (0) |  2017年10月25日

第二回不動産を安く購入するにはどうすればいいですか?

1.築年数が古く旧耐震の建物で補強しなくてはならないからといった理由のある物件を購入する。。2.立ち退きをする費用や解体費用そして返済が立ち退きをしてもすすむので費用がかかるなどの理由がある建物。3借


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| コメント (0) |  2017年10月18日

第1回マンション売却時の経費にご注意

マンションの売却相談で1300万円で売却金額を決めた際に仲介手数料3%+6万×消費税、片づけ費、新しい引っ越し先の費用、敷金、礼金、賃貸の仲介手数料、司法書士手数料など約100万円位を経費として考えて


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| コメント (0) |  2017年08月30日

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