「不動産収益物件管理プロの道」の記事一覧

駐車場内でのトラブルは入居者同士でしてもらう旨の記載。そして空き駐車場を入居者にわかりやすいようにしておくすべ

塗装費の見積もりを予めとっておいて、積立金を考えよう

カード払いやお店のの5%オフの日に購入すれば少し安く購入出来る。

管理物件の返済が進んだ時にさらに借入ができるか銀行に確認しよう

電線の上からの鳥のフン被害は鳥よけをつけてもらう

管理会社の社員がが管理人をつとめていると安心感がます

各種税金や支払いのカード払いを検討

駐車場をまとめて借りたら少し安くなった

エアコンやシャワートイレなどの人気設備は経費になるので比較的導入しやすい。大家さんの中には冷蔵庫、テレビ、電子レンジなどを取り入れる大家さんもいる。

不動産の現在価値も大事だが法人の所有の場合には簿価も大事。