住宅ローンを返済するときに固定金利と変動金利(元利均等方式と元金均等方式)がある。そして住宅取得控除を考えた時に将来の貯蓄率を考える。国の借金と貯蓄率はデフォルトの考え方の中で大切である。返済総額と毎月の返済額の違いそして住宅取得控除を使った時の支払いについて住民税や所得税や住民税を控除されたあとの総合コストを計算する。
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